V nedávném průzkumu zaměřeném na prodej bytů Praha vede cenou metru čtverečního. Dovolit si vlastní byt v Praze rozhodně není žádná samozřejmost. O tom jsem se sama přesvědčila, když jsem se snažila sehnat své první vlastní bydlení. Už tehdy mi připadaly ceny dost vysoké. Přirozeně jsem se rozhodla pro pronájem. Podruhé jsem se o to, jaké to je kupovat byt, začala zajímat tehdy, když jsme se rozhodli s přítelem pořídit si vlastní bydlení.
Výběru našeho budoucího společného bydlení jsme věnovali pozornost. Je to přeci rozhodnutí, které výrazně ovlivní náš budoucí život.
Nebyli jsme si jistí, jestliže budeme hledat pronájem, nebo budeme investovat do vlastního. Proto jsme se pochopitelně chtěli dozvědět co nejvíce o obou možnostech, abychom byli ve chvíli, kdy bude nutné učinit rozhodnutí, skutečně dobře informovaní. Stejně tak jako nejde podcenit výběr člověka, se kterým chcete strávit život, je třeba věnovat pozornost i bydlení. Není to jednoduché, jak se můžete přesvědčit zde.
Jak jsme se setkali s realitou
Ukázalo se, že se situace s dostupností bytů spíše zhoršila, to mě samozřejmě moc nepotěšilo. Pochopitelně, pokud máte dostatečné příjmy a velkou finanční rezervu, máte poměrně velkou šanci solidní bydlení sehnat. Zájemců o byty je ale až příliš. Znám to i ze svého okolí – lidé si neváhají rezervovat byty i dlouho předtím, než se do nich budou moct doopravdy nastěhovat. Co tuhle situaci způsobuje, ptala jsem se kamarádky, která se rozhodla podobně.
Zájemců o nové byty je hodně, přestože jejich cena neustále stoupá. Vlastní bydlení má své výhody a je pochopitelné, že existuje dost lidí, kteří do něj investují.
Řekla mi, že na první pohled je vše v pořádku. Výstavba nových bytů pokračuje, obzvlášť v okrajových částech města na dohled přírodě. Problémem je, že pomalu ale jistě dochází zásoba projektů nových bytových domů, které mají všechna potřebná povolení, aby je mohli vůbec postavit. Tuhle nepříjemnou situaci způsobuje hlavně to, že stavební úřady v poslední době nechtějí vydávat nová povolení. Více si přečtěte třeba tady.
A jak jsme se rozhodli?
Samozřejmě, že jsme nějakou chvíli zvažovali, že bychom si mohli pořídit vlastní byt a nejen podnájem. Oba máme stabilní příjem a už jsme si nějaké peníze našetřili. Na druhou stranu, nejsme si jistí, že už navždy chceme zůstat bydlet na tom samém místě. Co když se objeví nějaká zajímavá pracovní příležitost nebo jiný důvod, proč se přestěhovat? Na některé věci je zkrátka ještě příliš brzy.
Myslím si, že v budoucnu, až si spolu s přítelem založíme rodinu, se naše hodnoty změní. Je možné, že za několik let pro nás bude investice do vlastního bytu aktuální. Kdo by nechtěl, aby jeho děti vyrůstaly v tom nejlepším, co jim můžete poskytnout?
Ale co v budoucnu? Dokážu si představit, že až budeme mít rodinu, změní se i naše priority ohledně bydlení. Je dost pravděpodobné, že když si pořídíme vlastní děti, budeme jim chtít vytvořit co nejkrásnější domov. Kdo by pro své děti nechtěl to nejlepší? Myslím si, že za několik let pro nás bude reálnou možností chtít si vlastní bydlení pořídit. Uvidíme, jak moc se bude situace za pár let lišit od toho, co je popsáno v tomto článku.
Konec je otevřený
Prozatím jdeme bydlet do pronájmu, který jsme po několika měsících hledání sehnali. Je to pěkné bydlení s dobrou dopravní dostupností. Jedním z míst, kde jsme byt hledali byl realitní portál Eurobydlení, kde je nabídka hezky přehledná a opravdu rozmanitá. Z bytu mám samozřejmě radost, ale jak jsem už napsala výše, je pravděpodobné až skoro jisté, že tohle není poslední byt, který spolu obýváme, protože o vlastním bydlení asi jen tak snít nepřestanu.
Bydlíte ve vlastním, nebo jste také dali přednost pronájmu?
